選址標準
1.城市行政區別
直轄市、省會城市、地級城市、縣級城市。
2.地理位置
物業最好處于家具建材商務圈或新老城區結合部，周邊區域樓盤多，消費能力強，毗鄰城市主要交通干線，交通便利，區域輻射能力強。最好在十字交叉口，有立交橋的在物業前要有出口，距離物業200米內有地鐵站和公交車站最佳。
店面標準
1.產權
物業要求產權清晰，無債務及產權糾紛，無抵押。土地用途必須包含商業，有產權證或者四證（土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證）取得情況清晰，合作物業最好無分割出售或出售比例較低。合作方自有或擁有長期租賃權（租賃期不低于10年）。
2.商業物業的基本條件
（1）直轄市、省會城市以及副省級城市建筑面積6-10萬平米為宜，地級城市建筑面積4-6萬平米為宜，縣級城市建筑面積2-4萬平米為宜；
（2）地上以不超過5層為宜，凈高不低于3.2米（指設備層下高度），柱距不低于7.5米，荷載不低于350kg/平米。
（3）停車場設計滿足國家對大型商場的設計要求，車位不少于65個/萬平米，其中地上車位不少于1/3。
（4）中央空調、消防、電梯、自動扶梯、配電等設備、設施安裝到位，且能正常運行，物業四周肥槽回填、室外管線、廣場道路硬化、市政道路開口工程施工完畢。物業已取得建筑驗收及消防驗收合格證。
合作方
合作方實力、口碑和信用好，在當地有威望，容易溝通，充分認可我司品牌及公司文化（純加盟店要求合作方的運營團隊有本行業從業經驗，管理能力和對客戶的駕馭能力較強）
加盟合作商務條件
1.加盟費：根據城市級別及物業大小收取的一次性簡美美家商標商號使用權的費用。該費用主要用于簡美美家為合作方提供的人員培訓、市場調研、招商咨詢、宣傳推廣等服務。
2.年度服務費：是指合作方為獲得“簡美美家”商標商號使用權而每年按經營成果的一定比例向簡美美家交付的費用。
3.委托管理費：是合作方委托簡美美家對加盟店進行管理而每年按經營成果的一定比例向簡美美家支付的費用。特許加盟不需要支付此費用。
4.ERP掛靠及服務費：ERP系統由簡美美家負責安裝（掛靠簡美美家總服務器）、調試、維護及培訓等相關工作；并按成本價收取的一次性掛靠費和每年的系統維護費用(服務費）。
合作方式
1.地級市及縣級市（含縣）城市以加盟委托管理為主。
2.合作模式：開發商和簡美美家共同成立合資公司，并以簡美美家的名義向政府申請土地進行綜合開發，自持商業部分用于開辦簡美美家一站式建材家居商場或購物廣場。
3.兼并重組模式：對地方區域性家居建材賣場或購物廣場可以采取收購、經營權轉讓、投資入股等形式進行并購，或采取純加盟或加盟委托管理模式合作。
合作目標
1.滿足合作方快速招商需求；
2.提升經營檔次和管理；
3.加強市場競爭力；
4.提升物業商業價值；
5.讓合作方效益最大化；
聯系方式：潘先生18639272020 友情提示：理性思考，謹慎投資
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